Das Wallis zählt zu den beliebtesten Ferienregionen der Schweiz. Majestätische Viertausender, charmante Bergdörfer, Thermalbäder und eine erstklassige Infrastruktur machen die Region sowohl für Touristen als auch für Investoren hochinteressant. Ferienwohnungen im Wallis sind gefragt – und wer clever handelt, kann langfristig von stabilen Erträgen, hoher Auslastung und steigenden Immobilienwerten profitieren. Doch wie schöpfen Eigentümer dieses Potenzial optimal aus? Wir haben 10 wertvolle Tipps zusammengestellt.
1. Ganzjahresattraktivität nutzen
Das Wallis ist nicht nur ein Winterparadies für Skifahrer. Im Sommer locken Wanderungen, Mountainbike-Trails und Badeseen, während der Herbst mit Weinlesefesten begeistert. Eigentümer, die ihre Wohnung das ganze Jahr über vermarkten, erreichen deutlich höhere Buchungszahlen.
2. Internationale Strahlkraft hervorheben
Zermatt, Saas-Fee oder Crans-Montana sind weltweit bekannte Destinationen. Gäste aus Europa, den USA und Asien suchen gezielt Unterkünfte in dieser Region. Wer seine Ferienwohnung auch international sichtbar macht (z. B. durch mehrsprachige Inserate), vergrößert den Kundenkreis erheblich.
3. Saisonale Pakete schnüren
Pauschalen wie Skipass-Deals im Winter oder Wander- und Bike-Pakete im Sommer erhöhen die Attraktivität des Angebots. Solche Extras sind oft der ausschlaggebende Grund für eine Buchung, da Gäste einen Mehrwert erkennen.
4. Kooperationen mit Tourismusorganisationen
Lokale Tourismusbüros bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Zusammenarbeit, von Event-Promotion bis hin zu Paketangeboten. Wer hier aktiv mitmacht, gewinnt zusätzliche Sichtbarkeit und profitiert von Marketingkampagnen der Region.
5. Exklusivität der Lage kommunizieren
Eine Ferienwohnung mit Blick auf die Alpen oder in unmittelbarer Nähe zu Skiliften ist ein starkes Verkaufsargument. Eigentümer sollten diese Vorzüge in Beschreibungen, Fotos und Inseraten klar hervorheben.
6. Regionale Produkte integrieren
Ein Willkommenskorb mit Walliser Wein, Käse oder Trockenfleisch begeistert Gäste und schafft ein authentisches Erlebnis. Solche kleinen Gesten fördern positive Bewertungen und Wiederbuchungen.
7. Internationale Gäste professionell betreuen
Viele Reisende aus dem Ausland schätzen mehrsprachige Kommunikation, flexible Check-in-Zeiten und digitale Gästemappen. Wer diese Erwartungen erfüllt, hebt sich von Mitbewerbern ab.
8. Wellness- und Erholungsangebote ergänzen
Das Wallis ist bekannt für Thermalquellen und SPAs. Eigentümer können durch Kooperationen mit lokalen Wellness-Anbietern Zusatzleistungen anbieten, die den Aufenthalt für Gäste noch attraktiver machen.
9. Outdoor-Erlebnisse aktiv bewerben
Viele Touristen reisen wegen der Natur und sportlichen Aktivitäten ins Wallis. Durch Tipps zu Skischulen, Bergführern oder Wanderungen können Eigentümer ihre Wohnung als „Tor zu den Erlebnissen“ positionieren.
10. Auf Stammgäste setzen
Einmal begeisterte Gäste kommen gerne zurück. Wer mit Rabatten für Wiederkehrer oder personalisierten Angeboten arbeitet, baut sich eine treue Kundschaft auf und sichert langfristig stabile Einnahmen.
Fazit
Das Wallis bietet als Ferienregion ein enormes Potenzial – vorausgesetzt, Eigentümer nutzen die Vielfalt der Möglichkeiten. Mit einem Mix aus professionellem Marketing, authentischer Gastfreundschaft und cleveren Kooperationen können Ferienwohnungen nicht nur hohe Auslastungen erzielen, sondern auch im Wert steigen. Die Dextravs GmbH unterstützt Eigentümer dabei mit Erfahrung, regionaler Expertise und maßgeschneiderten Verwaltungs- und Vermietungslösungen. So profitieren Sie von der Einzigartigkeit des Wallis – ganz ohne zusätzlichen Stress.