Ein erfolgreicher Saisonstart entscheidet über Auslastung, Gästezufriedenheit und Bewertungen. Gerade im Wallis, wo die Nachfrage nach Ferienwohnungen stark saisonabhängig ist, kann eine gute Vorbereitung den Unterschied machen. Viele kleine Details beeinflussen, ob Gäste sich wohlfühlen und gerne wiederkommen. Mit unserer praktischen Checkliste sind Sie bestens auf die kommende Saison vorbereitet.
1. Gründliche Inventarkontrolle durchführen
Bevor die ersten Gäste eintreffen, lohnt sich ein Rundgang durch die Ferienwohnung. Sind alle Küchengeräte funktionstüchtig? Gibt es ausreichend Geschirr, Gläser und Besteck? Fehlen Möbelstücke oder ist etwas beschädigt? Eine frühzeitige Kontrolle spart Stress und verhindert Reklamationen.
2. Tiefenreinigung einplanen
Ein sauberes Objekt ist das A und O. Besonders Feriengäste erwarten Hotelstandard. Planen Sie vor Saisonbeginn eine Grundreinigung ein – inklusive Polster, Teppiche, Fenster und schwer zugängliche Stellen. So hinterlassen Sie schon beim ersten Eindruck ein Gefühl von Frische und Qualität.
3. Bettwäsche und Textilien erneuern
Frische, hochwertige Bettwäsche, Handtücher und Vorhänge steigern das Wohlbefinden Ihrer Gäste. Achten Sie darauf, verschlissene Textilien rechtzeitig auszutauschen. Kleine Investitionen in Qualität zahlen sich in positiven Bewertungen und höherer Weiterempfehlungsrate aus.
4. Reparaturen rechtzeitig erledigen
Ein klemmendes Fenster, eine quietschende Tür oder ein defekter Wasserhahn mag banal erscheinen – doch Gäste bewerten solche Details negativ. Planen Sie Instandhaltungsarbeiten rechtzeitig ein, um Überraschungen während der Saison zu vermeiden.
5. Online-Präsenz aktualisieren
Bevor Sie in die Saison starten, sollten alle Buchungsplattformen und Ihre eigene Webseite auf dem neuesten Stand sein. Aktualisieren Sie Fotos, Beschreibungen, Preise und Verfügbarkeiten. Ein aktueller Online-Auftritt steigert die Buchungswahrscheinlichkeit deutlich.
6. Preise saisonal anpassen
Das Wallis lebt vom Wechsel zwischen Hoch- und Nebensaison. Analysieren Sie regelmäßig den Markt und passen Sie Ihre Preise entsprechend an. Zu hohe Preise in der Nebensaison führen zu Leerständen, während zu niedrige Preise in der Hochsaison Gewinne kosten.
7. Lokale Tipps bereitstellen
Gäste schätzen Insider-Informationen. Stellen Sie eine kleine Mappe oder digitale Gästemappe bereit mit Tipps zu Restaurants, Veranstaltungen, Wanderwegen oder Skigebieten. So machen Sie den Aufenthalt persönlicher und steigern die Zufriedenheit.
8. Technische Ausstattung testen
Nichts ist ärgerlicher, als wenn das WLAN nicht funktioniert oder der Fernseher streikt. Testen Sie vor Saisonstart sämtliche technischen Geräte. So vermeiden Sie negative Überraschungen und erhalten positive Bewertungen.
9. Sicherheitsaspekte kontrollieren
Ihre Ferienwohnung sollte nicht nur gemütlich, sondern auch sicher sein. Prüfen Sie Rauchmelder, Feuerlöscher und Erste-Hilfe-Sets. Gäste fühlen sich wohler, wenn Sicherheit sichtbar gewährleistet ist.
10. Welcome-Paket vorbereiten
Ein kleines Willkommensgeschenk wie regionale Produkte, eine Flasche Wasser oder eine handgeschriebene Karte sorgt für Begeisterung. Mit minimalem Aufwand schaffen Sie ein positives Gästeerlebnis, das in Erinnerung bleibt.
Fazit
Eine gute Vorbereitung macht den Unterschied zwischen durchschnittlichen und herausragenden Gästebewertungen. Wer seine Ferienwohnung im Wallis rechtzeitig überprüft, reinigt, repariert und online optimal präsentiert, startet stressfrei und erfolgreich in die Saison. Mit zusätzlichen Services wie Insider-Tipps oder einem kleinen Welcome-Paket zeigen Sie Professionalität und Gastfreundschaft. Die Dextravs GmbH unterstützt Eigentümer dabei, ihre Ferienwohnungen ganzheitlich zu betreuen – von der Reinigung über die Verwaltung bis zur professionellen Vermarktung. So können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Ihre Gäste rundum zufrieden sind.